Barcelona cấm du khách thuê căn hộ ngắn ngày từ 2028

Đây là một động thái quyết liệt bất ngờ khi giới chức địa phương tìm cách kiềm chế chi phí nhà ở tăng vọt và khiến thành phố trở thành nơi đáng sống cho người dân, theo CNN.

Thị trưởng Jaume Collboni cho biết đến tháng 11/2028, Barcelona sẽ hủy bỏ giấy phép của 10.101 căn hộ hiện được phê duyệt cho thuê ngắn hạn.

Ông Collboni nhận định sự bùng nổ về dịch vụ cho thuê ngắn hạn ở Barcelona khiến một số cư dân không đủ tiền mua một căn hộ. Giá thuê tăng 68% trong 10 năm qua và chi phí mua nhà tăng 38%. Vấn đề tiếp cận nhà ở trở thành nguyên nhân gây ra sự bất bình đẳng, đặc biệt là đối với những người trẻ tuổi.

“10.000 căn hộ đó sẽ được người dân thành phố sử dụng hoặc sẽ được rao bán trên thị trường để cho thuê hoặc bán”, ông Collboni nói.

Tây Ban Nha nằm trong số 3 quốc gia có lượng khách du lịch nhiều nhất trên thế giới. Thế nhưng quá trình đô thị hóa và ưu tiên của chủ sở hữu cho thuê du khách thuê kiếm lời ngày càng là chủ đề nóng trên khắp châu Âu.

Chính quyền địa phương công bố các hạn chế đối với việc cho thuê ngắn hạn ở những nơi như quần đảo Canary của Tây Ban Nha, Lisbon (Bồ Đào Nha) và Berlin (Đức) trong thập kỷ qua.

Bộ trưởng nhà ở Tây Ban Nha, bà Isabel Rodriguez, ủng hộ quyết định của Barcelona. "Đó là những nỗ lực cần thiết để đảm bảo người dân có khả năng tiếp cận nhà ở giá rẻ", bà Rodriguez đăng trên mạng xã hội X.

Nền tảng cho thuê lưu trú Airbnb chưa đưa ra bình luận về quy định mới. Lượng lớn đặt phòng ở Barcelona đến từ dịch vụ này.

Tuy nhiên, Hiệp hội căn hộ du lịch APARTUR của Barcelona cho biết ông Collboni đang phạm sai lầm. Quyết định dẫn đến tình trạng nghèo đói và thất nghiệp cao hơn, đồng thời gia tăng các căn hộ du lịch bất hợp pháp.

Trong khi đó các khách sạn sẽ hưởng lợi từ động thái này. Việc mở các khách sạn mới ở những khu vực nổi tiếng nhất bị cấm ở Barcelona từ năm 2015 đến 2023, nhưng ông Collboni ra tín hiệu có thể nới lỏng lệnh hạn chế này.

Giới chức Barcelona tuyên bố họ sẽ duy trì kiểm tra để phát hiện các căn hộ du lịch bất hợp pháp sau khi lệnh cấm có hiệu lực.

Chính quyền địa phương cũng ra lệnh đóng cửa 9.700 căn hộ du lịch bất hợp pháp kể từ 2016. Gần 3.500 căn hộ đã được thu hồi để sử dụng làm nhà ở cho người dân địa phương.